Справочник Бухгалтера

СНиП 30-02-97*
________________
Зарегистрирован Росстандартом в качестве СП 53.13330.2010. —
Примечание изготовителя базы данных.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ)
ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Planing and occupation of territories of gardening (country’s)
unions of citizens, buildings and erections

____________________________________________________________________
Текст Сравнения СНиП 30-02-97*с СП 53.13330.2011 см. по .
— Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________

Дата введения 1998-01-01

ПРЕДИСЛОВИЕ

1 РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИЭПграждансельстроем, Главмособлархитектуры, ЦНИИЭПжилища
ВНЕСЕНЫ ЦНИИЭПграждансельстроем

2 ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ И ПРЕДСТАВЛЕНЫ Управлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике

3 ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие постановлением Госстроя России от 10 сентября 1997 г. N 18-51

4 ВЗАМЕН ВСН 43-85*

5 СНиП 30-02-97* является переизданием СНиП 30-02-97 с Изменением N 1, утвержденным постановлением Госстроя России N 17 от 12.03.2001 и введенным в действие 01.04.2001
Разделы, пункты и таблицы, в которые внесены изменения, отмечены в настоящих строительных нормах и правилах звездочкой.
ВНЕСЕНЫ опечатки, опубликованные в Информационном бюллетене о проектной, нормативной и методической документации N 7, 2001 г.
Опечатки внесены изготовителем базы данных

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1* Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан (далее — садоводческое (дачное) объединение), зданий и сооружений, а также служат основой разработки территориальных строительных норм (ТСН) субъектов Российской Федерации.

2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1* Настоящие нормы и правила составлены с учетом требований следующих законов и нормативных документов:
О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Федеральный закон N 66-ФЗ от 15.04.98
Градостроительный кодекс Российской Федерации N 73-ФЗ от 07.05.98
СП 11-106-97*. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан
СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий
СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование
СНиП 2.04.08-87*. Газоснабжение
СНиП 2.05.13-90. Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов
СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания
СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника
СНиП 3.05.04-85*. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации
СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений
ВСН 59-88. Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования
НПБ 106-95. Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования

ПУЭ. Правила устройства электроустановок. — 6-е изд., 1998 г., 7-е изд., главы 6, 7.1, 2000 г.
РД 34.21.122-87. Руководящий документ. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений
СанПиН 2.1.6.983-00. Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест
СанПиН 2.1.4.027-95. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения
СанПиН 2.1.4.544-96. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников
СанПиН 2.1.4.559-96. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества

СанПиН 2.2.1/2.1.1.984-00. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов
СанПиН N 4630-88. Санитарные правила и нормы охраны поверхностных вод от загрязнения.

3 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

3.1 В настоящих нормах и правилах применены термины в соответствии с приложением А*.

4 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1* Организация территории садоводческого (дачного) объединения осуществляется в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого (дачного) объединения.
Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены администрацией местного самоуправления.
Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих (дачных) объединений.
Для группы (массива) территорий садоводческих (дачных) объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки и застройки территорий садоводческих (дачных) объединений и содержащая основные положения по развитию:
внешних связей с системой поселений;
транспортных коммуникаций;
социальной и инженерной инфраструктуры.
Перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации по планировке и застройке территорий садоводческих (дачных) объединений, приведен в СП 11-106*.

4.2* При установлении границ территории садоводческого (дачного) объединения должны соблюдаться требования по охране окружающей среды, по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.

4.3* Размещение территорий садоводческих (дачных) объединений запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий.

4.4* Территорию садоводческого (дачного) объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории — не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.

4.5* Территория садоводческого (дачного) объединения должна отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее указанного в СНиП 2.05.13.

4.6* Запрещается размещение территорий садоводческих (дачных) объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами. Расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (при наибольшем их отклонении) до границы территории садоводческого (дачного) объединения принимается в соответствии с Правилами устройства электроустановок (ПУЭ).

4.7* Расстояние от застройки на территориях садоводческих (дачных) объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4.8*. При пересечении территории садоводческого (дачного) объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.984.

4.9* Территории садоводческих (дачных) объединений в зависимости от числа земельных участков, расположенных на них, подразделяются на:
малые — от 15 до 100;
средние — от 101 до 300;
крупные — 301 и более участков.

5 ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ САДОВОДЧЕСКОГО (ДАЧНОГО) ОБЪЕДИНЕНИЯ

5.1* По границе территории садоводческого (дачного) объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).
Ограждение территории садоводческого (дачного) объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

5.2* Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

5.3* На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 — не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки — не менее 1 м.

5.4* Земельный участок, предоставленный садоводческому (дачному) объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 1*, рекомендуемый — в СП 11-106*.
Таблица 1* — Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования

Объекты	Удельные размеры земельных участков, м, на 1 садовый участок на территории садоводческих (дачных) объединений с числом участков
	15-100 (малые)	101-300 (средние)	301 и более (крупные)
Сторожка с правлением объединения	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Магазин смешанной торговли	2-0,5	0,5-0,2	0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения	0,5	0,4	0,35
Площадки для мусоросборников	0,1	0,1	0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединения	0,9	0,9-0,4	0,4 и менее
Примечание — Типы и размеры зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения определяются по согласованию с органами Государственной противопожарной службы. Помещение для хранения переносной мотопомпы и противопожарного инвентаря должно иметь площадь не менее 10 м и несгораемые стены.

5.5* При въезде на территорию общего пользования садоводческого (дачного) объединения предусматривается сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого (дачного) объединения.

5.6* Планировочное решение территории садоводческого (дачного) объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

5.7* На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц — не менее 15 м;
для проездов — не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.

5.8 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
Максимальная протяженность тупикового проезда согласно требованиям СНиП 2.07.01 и НПБ 106 не должна превышать 150 м.
Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12х12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

5.9* Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, м, при числе участков: до 300 — не менее 25, более 300 — не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).
Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяется требованиями СНиП 2.04.02.
Садоводческие (дачные) объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу, при числе участков от 301 до 1000 — прицепную мотопомпу; при числе участков более 1000 — не менее двух прицепных мотопомп.
Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.

5.10* Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.

5.11 * На территории садоводческих (дачных) объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых (дачных) участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки контейнеров для мусора.
Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ участков.

5.12* Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения.

5.13* При организации на территории общего пользования склада минеральных удобрений и химикатов следует учитывать, что хранение их запрещается под открытым небом, а также вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин.

6 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ (ДАЧНЫХ) УЧАСТКОВ

6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.

6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

6.3* На садовом (дачном) участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации — и уборной.

6.4* На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе — постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобиля.
В регионах возможно возведение типов хозяйственных построек, определенных местными традициями и условиями обустройства. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.

6.5* Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2*.
Допускается группировать и блокировать жилые строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.
При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами) в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) групп принимаются по таблице 2*.

Таблица 2* — Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участках

	Материал несущих и ограждающих конструкций строения	Расстояния, м
		А	Б	В
А	Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы	6	8	10
Б	То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами	8	8	10
В	Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	10	10	15

6.6* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек -1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к дому и хозяйственным постройкам.

6.11* Члены садоводческих (дачных) объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.

6.12* Инсоляция жилых помещений жилых строений (домов) на садовых (дачных) участках должна обеспечивать собственную непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября — 2,5 ч или суммарную 3-часовую, допускающую одноразовую прерывистость в течение дня.

6.13. При освоении садового (дачного) участка площадью 0,06-0,12 га под строения, дорожки и площадки следует отводить не более 25-30% площади.

7 ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

7.1* Жилые строения (или дома) проектируются (возводятся) с различной объемно-планировочной структурой.

7.2* Под жилым строением (или домом) и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба. Под помещениями для мелкого скота и птицы устройство погреба не допускается.

7.3 Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высоту хозяйственных помещений, в том числе расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба — не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов).
При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01 и СНиП II-3.

7.4* Лестницы, ведущие на второй этаж (в том числе на мансарду), располагаются как внутри, так и снаружи жилых строений (или домов). Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи, принимаются в зависимости от конкретных условий и, как правило, с учетом требований СНиП 2.08.01.

7.5 Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

8 ИНЖЕНЕРНОЕ ОБУСТРОЙСТВО

8.1* Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть оборудована системой водоснабжения, отвечающей требованиям СНиП 2.04.02.
Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно — от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников с соблюдением требований, изложенных в СанПиН 2.1.4.027.
Устройство ввода водопровода в дома согласно СНиП 2.04.01 допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации.
Свободный напор воды в сети водопровода на территории садоводческого объединения должен быть не менее 0,1 МПа.

8.2* На территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника организуется санитарно-защитная зона:
для артезианских скважин — радиусом от 30 до 50 м (устанавливается гидрогеологами);
для родников и колодцев — в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами СанПиН 2.1.4.027.

8.3* При централизованных системах водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.4.559-96. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.544-96.

8.4* Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:
при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев — 30-50 л/сут на 1 жителя;
при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) — 125-160 л/сут на 1 жителя.
Для полива посадок на приусадебных участках:
овощных культур — 3-15 л/м в сутки;
плодовых деревьев — 10-15 л/м в сутки (полив предусматривается 1-2 раза в сутки в зависимости от климатических условий из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов — накопителей воды).
При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расходуемой воды на водоразборных устройствах на территории общего пользования и на каждом участке следует предусматривать установку счетчиков.

8.5* Территории садоводческих (дачных) объединений должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров.
На наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными машинами.
Водонапорные башни, расположенные на территории садоводческих (дачных) объединений, должны быть оборудованы устройствами (соединительными головками и т.п.) для забора воды пожарными машинами.
По согласованию с органами государственной противопожарной службы допускается для целей пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии не более 200 м от территорий садоводческих (дачных) объединений.
Расход воды для пожаротушения следует принимать 5 л/с.

8.6 Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований СНиП 2.04.03.

8.7 При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием — пудр-клозеты, биотуалеты. Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворная уборная.
Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами охраны природы по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждениями санитарно-эпидемиологической службы. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне.

8.8 Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 4 м от границы соседнего участка.
Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве при согласовании в каждом отдельном случае с органами санэпиднадзора.

8.9 В отапливаемых домах обогрев и горячее водоснабжение следует предусматривать от автономных систем, к которым относятся: источники теплоснабжения (котел, печь и др., при устройстве печей и каминов следует выполнять требования СНиП 2.04.05), а также нагревательные приборы и водоразборная арматура.

8.10 Газоснабжение домов может быть от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует осуществлять в соответствии с требованиями «Правил безопасности в газовом хозяйстве» и СНиП 2.04.08.

8.11* Баллоны со сжиженным газом следует хранить на промежуточном складе газовых баллонов, расположенном на территории общего пользования. Хранение баллонов на садовых (дачных) участках не допускается.

8.12 Баллоны емкостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание. На кухне согласно требованиям НПБ 106 допускается устанавливать баллон с горючим газом емкостью не более 12 л.

8.13* Сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.

8.14 Электрооборудование и молниезащиту домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ), РД 34.21.122, ВСН 59 и НПБ 106.

8.15* В жилом строении (доме) следует предусматривать установку счетчика для учета потребляемой электроэнергии.

8.16* На улицах и проездах территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки.

8.17 Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной или радиосвязью с ближайшим населенным пунктом, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб.

ПРИЛОЖЕНИЕ А* (обязательное). ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ А*
(обязательное)

Биотуалет — устройство для переработки фекальных отходов в органическое удобрение путем использования биологического процесса окисления, активизированного электроподогревом или химическими добавками.
Веранда — застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к дому или встроенное в него.
Жилое строение — дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем.
Жилой дом — дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, с правом регистрации проживания в нем.
Жилая площадь жилого строения (или дома) — сумма площадей жилых комнат.
Каптаж — сооружение (каменная наброска, колодец, траншея) для перехвата и сбора подземных вод в местах их вывода на поверхность.
Красные линии — границы улиц, проездов по линиям ограждений садово-дачных участков.
Крыльцо — наружная пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей.
Люфт-клозет — внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом, в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. Вентиляция осуществляется через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагается снаружи.
Надворная уборная — легкая постройка, размещаемая над выгребной ямой.
Общая площадь жилого строения (или дома) — сумма площадей его помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.
Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.
Проезд — территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.
Пудр-клозет — туалет, в котором фекальные отходы подвергаются обработке порошкообразным составом, как правило, торфом и содержатся в сухом виде, в изолированной емкости (осмоленный ящик с крышкой) до образования компоста.
Садоводческое (дачное) объединение граждан — юридическая форма добровольной организации граждан для ведения садоводства, огородничества и отдыха в индивидуальном (семейном) порядке, с сооружениями и строениями как сезонного, так и круглогодичного использования, создаваемая и управляемая в соответствии с действующими федеральным и региональным законодательствами и актами местного самоуправления.

Терраса — огражденная открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеющая крышу.
Улица — территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двухполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.
Текст документа сверен по:
официальное издание
Госстрой России, ЦНИИЭПгражданстрой, с Изм. N 1 —
М.: ГУП ЦПП, 2001

Как использовать наш сайт инструкций OnlineManuals.ru
Наша цель состоит в том, чтобы предоставить вам быстрый доступ к содержанию документа Об утверждении свода правил «СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и соо.
Для Вашего удобства
Если листать документ прямо на сайте, не очень удобно для Вас, есть два возможных решения:
• Просмотр в полноэкранном режиме — легко просмотреть документ Об утверждении свода правил «СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и соо (без загрузки его на свой компьютер). Вы можете использовать режим полноэкранного просмотра, используйте кнопку «Открыть в Pdf-viewer».
• Загрузка на компьютер — Вы можете также скачать Об утверждении свода правил «СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и соо на свой компьютер и сохранить его в файлах.
Многие люди предпочитают читать документы не на экране, а в печатной версии. Возможность печати руководства пользователя также была предусмотрена на нашем сайте, и вы можете использовать ее, нажав на иконку «печать» в Pdf-viewer. Нет необходимости печатать все страницы, можно выбрать только нужные страницы документа.

Судья: Казачков В.В. № 33–10906

Докладчик: Чунькова Т.Ю.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего: Третьяковой В.П.,

судей: Чуньковой Т.Ю., Краевой Л.В.,

при секретаре Арикайнен Т.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Чуньковой Т.Ю.

гражданское дело по кассационной жалобе Бычкова Н.Н. на решение Топкинского городского суда Кемеровской области от 15 августа 2011 года

по иску Бычковой М.П., Бычкова Н.Н. к Потаповой Н.В., Потапову А.С. об устранении нарушений, не связанных с лишением владения,

установила:

Бычкова М.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Потаповой Н.В., Потапову А.С. об устранении нарушений не связанных с лишением владения. Требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом. Ее земельный участок граничит с участком семьи Потаповых по адресу: <адрес>. Ранее на границе между их земельными участками находилось металлическое ограждение из металлической сетки, высотой 1,5 метра. Однако ответчики, не уведомив ее, снесли старое ограждение и установили глухое ограждение из шифера высотой в 2 метра. На просьбу вернуть старое ограждение ответчики ответили отказом. Считает, что ответчики незаконно возвели глухое ограждение, так как ограждения между участками должны быть сетчатыми или решетчатыми, высотой 1,5 метра. Глухие заборы допускаются лишь со стороны улиц.

Просит суд обязать ответчиков Потапову Н.В. и Потапова А.С. в срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать глухое ограждение, возведенное между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес> и восстановить старое ограждение.

Бычков Н.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Потаповой Н.В. и Потапову А.С. об устранении нарушений не связанных с лишением владения, заявив те же требования, что и истец Бычкова М.П., дополнительно мотивировав свои требования тем, что ответчики, установив глухое ограждение высотой в 2 метра, нарушили инсоляцию его участка, то есть в течение светового дня в его доме отсутствует солнечный свет. Истец просит суд обязать ответчиков Потапову Н.В. и Потапова А.С. в срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, демонтировать глухое ограждение, возведенное между земельными участками, расположенными по адресу <адрес> и <адрес> и восстановить старое ограждение.

Определением Топкинского городского суда от 15.12.2010 г. гражданские дела по иску Бычковой М.П. и по иску Бычкова Н.Н. к Потаповой Н.В., Потапову А.С. об устранении нарушений, не связанных с лишением владения объединены в одно производство.

В судебном заседании истцы Бычкова М.П., Бычков Н.Н., представитель истцов Арышев В.В., действующий на основании ордера № 206 от 03.12.2010 года, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчик Потапов А.С. в судебное заседание не явился, в письменной форме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Потапова Н.В., представитель ответчиков Цупрунов В.В., действующий на основании доверенностей от 29.11.2010 года, выданных сроком на три года, с исковые требования не признали.

Решением Топкинского городского суда Кемеровской области от 15 августа 2011 года постановлено: в удовлетворении исковых требований Бычковой М.П., Бычкова Н.Н. к Потаповой Н.В., Потапову А.С. об устранении нарушений не связанных с лишением владения, отказать.

Взыскать с Бычковой Марии Петровны в доход федерального бюджета судебные расходы, связанные с проведением экспертиз в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Бычкова Николая Никифоровича в доход федерального бюджета судебные расходы, связанные с проведением экспертиз в сумме <данные изъяты> рублей.

В кассационной жалобе Бычков Н.Н. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, указывая, что судом верно установлено, что истец проживает в жилом доме, однако при принятии решения суд применил нормативный акт — п. 3.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, который распространяется на иные правоотношения – устанавливает уровень инсоляции в квартирах, а не в жилых домах.

Устанавливая факт нарушения уровня инсоляции в жилом <адрес> в <адрес>, суд руководствовался п. 14.21 СНиП 2.07.01-89, при этом, не приняв во внимание примечание 1 к данному пункту, согласно которому в условиях застройки в отдельных случаях допускается одноразовая прерывность инсоляции жилых помещений при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 ч для каждой зоны соответственно.

Из заключения эксперта № 416/2011 от 19.07.2011 г. следует, что суммарная продолжительность инсоляции в жилом доме уменьшена на 16 и 9 минут в кухне и жилой комнате соответственно.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что инсоляция в жилом доме, где проживает истец, должна быть увеличена на 0,5 часа, поскольку ее фактическая суммарная продолжительность уменьшена.

Кассатор считает, что при принятии решения судом не были учтены нормы СП 53.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения). В соответствии с п. 6.2 СП 53.13330.2011 по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.

Указывает, что Инструкция по содержанию пчелиных семей и организации пчеловодства в населенных пунктах и дачных участках, утвержденная директором ФГУ «Инспекция по пчеловодству» 17.06.2002 г., не являясь нормативно-правовым актом, не может противоречить Своду правил СП 53.13330.2011, который обладает большей юридической силой. Данная инструкция не может регулировать общественные отношения т.к. не прошла государственную регистрацию, не опубликована, соответственно не подлежит применению, в том числе, при принятии судебных актов.

Установка глухого забора высотой не менее 2 метров в порядке п. 7.9* СП 11-106-97 также невозможна, поскольку данный нормативный документ применяется при застройке территорий садоводческих товариществ, а не при застройки населенных пунктов. Кроме того, данный пункт предписывает ограждение непосредственно пасеки, а не земельного участка в целом, где эта пасека расположена.

В решении суда указывается на то, что истцами не доказан факт того, что материалы, используемые при строительстве забора, выделяют неприятный запах. При этом, судом установлено, что материалами, используемыми при строительстве забора, являются шпалы. С целью увеличения срока службы шпалы пропитывают соответствующими химическими веществами, кассатор считает данное обстоятельство общеизвестным фактом. Но судом не принято это во внимание, кроме того, ответчиком не представлено суду доказательств того, что применяемые при строительстве забора шпалы являются безопасными для жизни и здоровья.

На кассационную жалобу поданы возражения представителем Потаповой Н.В., Потапова А.С. — Цупруновым В.В.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений относительно неё, выслушав пояснения Бычковой М.П. и Бычкова Н.Н., поддержавших доводы жалобы, а также пояснения Потаповой Н.В. и представителя Потаповой Н.В. и Потапова А.С. — Цупрунова В.В., действующего на основании доверенностей от 29.11.2010 г., просивших решение суда оставить без изменения, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст. 347 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом первой инстанции установлено, что Бычков Н.Н. на основании свидетельства о регистрации права от 22.11.2010 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и собственником земельного участка, расположенного по этому же адресу (л.д. 39). Истец Бычкова М.П. проживает в указанном доме и зарегистрирована по данному адресу.

Ответчикам Потаповой Н.В. и Потапову А.С. в равных долях принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельные участки сторон имеют общую, смежную границу, вдоль которой ответчики Потаповы возвели глухое ограждение, высотой 1,9 м, демонтировав находившееся там ранее ограждение из металлической сетки высотой 1,5 метра.

Истцы Бычков Н.Н. и Бычкова М.П., обратившись в суд, указывают, что глухое ограждение, возведенное ответчиком, мешает проникновению солнечного света в их дом и затеняет земельный участок.

Ответчик Потапов А.С., оспаривая требования истцов о демонтаже ограждения, возведенного на границе земельных участков, пояснил, что глухое ограждение было возведено в связи с тем, что он занимается пчеловодством.

При разрешении спора суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что исковые требования Бычкова Н.Н. и Бычковой М.П. не подлежат удовлетворению, поскольку действия ответчиков не привели к нарушению допустимых норм инсоляции, а, кроме того, в силу установленных требований ответчики обязаны возвести глухое ограждение в связи с размещением на участке пасеки.

В обоснование своих требований о сносе глухого ограждения истцы ссылались на СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» от 10.09.1997 г., в пункте 6.2. которого установлено, что индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые и решетчатые высотой 1,5 м. допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Указанные строительные нормы и правила РФ подлежат применению, поскольку в п. 1.1* вышеуказанного СНиП 30-02-97* указано, что настоящие нормы и правила распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов РФ.

Вместе с тем, суд верно исходил из того, что само по себе нарушение требований СНиП 30-02-97* не может служить основанием для удовлетворения исковых требований граждан, если эти нарушения не повлекли нарушения прав этих лиц.

Судом проверены доводы истцов Бычкова Н.Н. и Бычковой М.П. о нарушении их прав вследствие возведения глухого ограждения на границе земельных участков в связи с нарушением инсоляции в кухне и жилой комнате, площадью 16, 1 кв.м. в доме Бычкова Н.Н.

Нормы инсоляции для жилых помещений установлены СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

Так, согласно п. 9.19. СНиП 2.07.01-89* размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции жилых помещений и территорий для зон севернее 58 градусов северной широты – не менее 3 часов в день на период с 22 апреля по 22 августа; южнее 58 градусов северной широты – не менее 2,5 часов в день на период с 22 марта по 22 сентября.

В соответствии с пунктами 2.4., 2.5. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 нормативная продолжительность устанавливается на определенные календарные периоды с учетом географической широты местности. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города, географической широты: для северной зоны (севернее 58 град. с.ш.) – не менее 2,5 часов в день с 22 апреля по 22 августа; для центральной зоны (58 град. с.ш. – 48 град. с.ш.) – не менее 2 часов в день с 22 марта по 22 сентября.

На основании пунктов 3.1., 3.4. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1 – 3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир. Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа для северной и центральной зон в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат.

Согласно п. 7.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» расчет продолжительности инсоляции помещений и территорий выполняется по инсоляционным графикам с учетом географической широты территории, утвержденным в установленном порядке.

Согласно заключению эксперта № 416/2011 от 19.07.2011 года, продолжительность инсоляции в помещениях дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет: в кухне 1,44 часа, в жилой комнате 1,51 час, т.е. продолжительность инсоляции в квартире истцов меньше, чем установлено на 16 и 9 минут соответственно.

Судом дана оценка данному экспертному заключению и с учетом положений действующих санитарных норм и правил суд пришел к обоснованному выводу, что продолжительность инсоляции в квартире ответчиков соответствует требованиям нормативно-правовых актов, поскольку п. 3.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 допускает снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа для северной и центральной зон в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах при условии инсоляции не менее двух комнат. Наличие достаточной инсоляции в иных жилых помещениях дома истцы Бычковы не оспаривали.

Таким образом, следует признать правильным вывод суда о том, что возведение ответчиками глухого ограждения не нарушает прав и законных интересов истцов в части инсоляции.

Согласно п. 7.9. СП 11-106-97, одобренного Госстроем РФ 19.08.1997 года, на территории садового (дачного) участка допускается устройство пасеки. Пасека должна иметь глухое ограждение высотой 2 м и располагаться не ближе чем в 2 м от границ садового (дачного) участка.

Приведенные в решении суда требования строительных норм и правил свидетельствуют о том, что ограждения соседних земельных участков должны быть сетчатые или решетчатые, высотой 1,5 м, но вместе с тем установлены исключения из общего правила, предусматривающие устройство глухого забора, высотой не менее 2 метров, в случае нахождения на земельном участки пасеки с пчелосемьями.

Судом первой инстанции из пояснений ответчика, письменных материалов дела, в частности, ветеринарно-санитарного паспорта пасеки (л.д. 18), установлено, что ответчик Потапов А.С. занимается на приусадебном участке пчеловодством, что, в свою очередь не только дает ему право, но и обязывает возвести глухое ограждение высотой не менее 2 метров.

Данные нормативные требования связаны с необходимостью защиты прав и законных интересов других граждан, в данном случае истцов, поскольку в противном случае занятие пчеловодством без принятия соответствующих мер безопасности может повлечь причинение вреда здоровью.

Обязанность по устройству глухого ограждения, высотой не менее 2 метров, возложена на ответчика Потапова А.С. постановлением административной комиссии Топкинского муниципального района по делу об административном правонарушении от 18.07.2011 г., которым ответчик привлечен к административной ответственности за нарушение правил содержания домашних животных — пчел, ему назначено административное наказание в виде предупреждения, а также он обязан увеличить данный забор до нормативной высоты — 2 метра (л.д. 230).

Доводы кассационной жалобы не влекут отмену решения суда первой инстанции, поскольку не опровергают выводы суда первой инстанции.

Доводы, касающиеся неправильного применения при разрешении спора строительных и санитарных норм и правил, не могут быть приняты во внимание, поскольку суд сослался на действующие, утвержденные в установленном порядке правила и нормативы, а, кроме того, обстоятельствами, имеющими значение для настоящего дела, предметом рассмотрения по делу являются не сами по себе факты соблюдения либо несоблюдения установленных норм и правил, контроль за соблюдением которых входит в компетенцию соответствующих организаций и органов управления, а факт наличия или отсутствия нарушений прав и законных интересов истцов в результате возведения глухого ограждения вдоль границы земельных участков.

Ссылка в решении на Инструкцию по содержанию пчелиных семей и организации пчеловодства в населенных пунктах и дачных участках, утв. Департаментом животноводства и племенного дела Минсельхоза РФ от 17.06.2002 г., не зарегистрированную в установленном порядке, не свидетельствует о незаконности решения суда, учитывая, что приведенные в ней положения дублируются СП 11-106-97, одобренным Госстроем РФ 19.08.1997 г. Довод жалобы о том, что данный Свод Правил подлежит применению только в случае размещения пасеки на территории садоводческих товариществ, не может быть принят во внимание, так как данные нормативы установлены именно для случаев размещения пасеки, и учитывают характер поведения пчел, независимо от того размещена пасека в садоводческом товариществе или в населенном пункте, при этом вопрос правомерности размещения пасеки в пределах территории населенного пункта не входил в предмет судебного разбирательства по настоящему делу.

Не влекут отмену решения суда и доводы истцов в жалобе о том, что материалы, использованные при возведении опор забора (шпалы), выделяют неприятный запах, поскольку истцами не представлены суду соответствующие доказательства, также доказательства того, что это влечет нарушение их прав, отрицательно влияет на их здоровье, создает неблагоприятные условия среды обитания. Ссылки кассаторов на то, что данные обстоятельства являются общеизвестными фактами и не подлежит доказыванию, основаны на неправильном толковании положений ч.1 ст. 61 ГПК РФ, в связи с чем не может быть принята во внимание в качестве основания для отмены или изменении решения суда.

Руководствуясь ч.1 ст. 347, ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Топкинского городского суда Кемеровской области от 15 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Бычкова Н.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи