Кировская региональная ипотечная

ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» (или просто — КРИК) является весьма значимым для региона участником рынка недвижимости Кирова. Общество реализует национальный проект «Доступное и комфортное жилье гражданам России», а с недавнего времени выступает и в роли застройщика.

КРИК: продажа квартир в Кирове

Строительный рынок нашего региона развивается достаточно серьезными темпами, и еще одним застройщиком, который планирует дать новый толчок, стала ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация».

Таким образом, можно говорить о компании широкого профиля — ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» постепенно увеличивает свое присутствие в регионе.

И данное решение вполне объяснимо, так как КРИК в Кирове имеет бесценный опыт работы с недвижимостью. Программа «Доступное и комфортное жилье гражданам России» — это отличный шанс купить новостройки от застройщика. А теперь еще и «Кировская региональная ипотечная корпорация» предлагает жилье, которое строит самостоятельно. От этого кировский рынок новостроек только выигрывает: число доступных объектов растет, как и качество возводимого жилья.

ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация»: отзывы и цены

В настоящее время про КРИК можно сказать следующее: застройщик предлагает покупателем крайне приятную формулу, которая всегда будет востребована – оптимальное соотношение цены (приятный прайс-лист) и качества жилья.

Кроме того, ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» предлагает кредиты на многочисленные объекты Кирова, включая новостройки.

Также «КРИК» осуществляет строительство жилых домов, причем, как в области, так и непосредственно в Кирове. Подобный подход говорит о том, что ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» не станет останавливаться на достигнутом. В планах компании – освоение новых направлений, а также работа над оптимизацией действующих финансовых продуктов, с помощью которых кировчане могут купить недорогое и доступное жилье. А партнерство компании «Realty Group» с данным участником сферы недвижимости – это еще один мощный союз в Кировской области, делающий жилье в новостройках доступным и выгодным.

Текст документа:

Информация
об итогах и перспективах взаимодействия Правительства Кировской области с ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» в сфере обеспечения работников бюджетной сферы служебным жильем на условиях долгосрочной льготной аренды

    С декабря 2011 года на территории региона Правительством Кировской области через 100-процентное дочернее предприятие – Открытое акционерное общество «Кировская региональная ипотечная корпорация» – реализуется комплекс мер по строительству и предоставлению служебного жилья работникам бюджетной сферы с использованием механизма льготной аренды (далее – «Программа «Служебное жилье»).
    В декабре 2011 года была утверждена следующая принципиальная схема реализации Программы:
    увеличение уставного капитала Кировской региональной ипотечной корпорации. Средства в уставный капитал были перечислены из бюджета в декабре 2011 в размере 450 млн. руб. – общий объем финансирования по Программе;
    формирование на балансе Ипотечной корпорации жилого фонда в пределах выделенных средств;
    заключение договоров аренды жилых помещений с муниципальными и областными учреждениями образования, культуры и здравоохранения на условиях льготной аренды;
    предоставление жилья работникам муниципальных и областных учреждений.
    Принимая во внимание низкий уровень дохода участников Программы – работников учреждений образования, культуры и здравоохранения, было принято решение о фиксировании размера арендных платежей:

        за однокомнатную квартиру – 1 000 руб./мес.;
        за двухкомнатную квартиру – 1 500 руб./мес.;
        за трехкомнатную квартиру – 2 000 руб./мес.

    При этом, участники Программы самостоятельно несут расходы по оплате коммунальных платежей, включая все расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией общедомового имущества.
    Для отбора участников программы, распоряжением Председателя Правительства Кировской области № 165-пр от 29 декабря 2011 года была создана Рабочая группа, в состав которой входят и активно работают представители Корпорации, Правительства Кировской области, Общественной палаты Кировской области, Законодательного собрания Кировской области, Ассоциации «Совет муниципальных образований Кировской области», муниципальных образований Кировской области.
    В 2013 году Программа «Служебное жилье» была утверждена Советом директоров ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация».
    В конце 2011 года из бюджета Кировской области было выделено 450 млн. рублей, которые были переданы в уставный капитал ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация».

      Указанные выше денежные средства были распределены Рабочей группой следующим образом:

        город Киров – 100 млн. рублей;
        город Кирово-Чепецк – 100 млн. рублей;
        остальные муниципальные образования Кировской области – 250 млн. рублей.

    Жилой фонд, запланированный для Киров и Кирово-Чепецка, сформирован и передан в аренду в полном объеме. В том числе в соответствии с соглашением 48 квартир в Кирово-Чепецке арендуются ОАО «ЗМУ КЧХК» по рыночным ставкам.
    250 млн. руб. выделены для формирования жилого фонда в 44 муниципальных образованиях. Освоено 199 млн. руб., передано в аренду 131 квартира, на различных стадиях готовности находится 98 квартир.

      Основными способами формирования жилищного фонда являются:

        новое строительство;
        приобретение готового жилья на вторичном рынке;
        реконструкция существующих зданий и сооружений.

    Итак, говоря о результатах реализации Программы за истекший период год, необходимо отметить следующее.
    По состоянию на текущую дату Ипотечной Корпорацией введены в эксплуатацию или готовы к вводу 322 единица жилья на территории Кировской области;
    Строительство или проектирование продолжается в отношении 85 единиц жилья.
    Таким образом, в рамках финансирования Программы Ипотечная корпорация планирует создать жилой фонд из 406 единиц жилья, что соответствует почти 17 000 квадратным метрам, в том числе:

        город Киров – 84 квартиры (3 тыс. кв.м.);
        город Кирово-Чепецк – 91 квартира (3,6 тыс. кв.м.);

    · остальные муниципальные образования Кировской области – 231 квартира (10 тыс. кв.м.).
    На сегодняшний день передана в аренду (в том числе под кадровый резерв) 306 квартир, в том числе:

      Киров – 84 квартиры;
      Кирово-Чепецк – 91 квартира (48 – ОАО «ЗМУ КЧХК»);
      Котельнич – 24 квартиры;
      прочие 19 муниципальных образований – 107 квартир.
      В разрезе отраслей:

        Образование — 126 квартиры
        Здравоохранение — 74 квартиры
        Культура — 39 квартир
        Прочие — 67 квартир (48 — сотрудники ОАО «ЗМУ КЧХК», 19 — вакансии).

    С учетом территориальной распределенности и большого количества контрагентов, не удалось избежать проблемных ситуаций при строительстве объектов. В частности:
    Афанасьевский р-н, пгт. Афанасьево, ул. Строителей, застройщик – ООО «Капитал-Строй». Компания заявила о добровольной ликвидации, не выполнив обязательства по строительству. Сейчас ликвидация приостановлена, спор рассматривается арбитражным судом.
    Вятскополянский р-н, г. Сосновка, ул. Красноармейская, д. 14, застройщик – ООО «Алексстрой». Строительство объекта не ведется, спор рассматривается арбитражным судом.
    Кильмезский р-н, пгт. Кильмезь, ул. Советская, д.94, застройщик – ООО «Меркурий». В споре участвует Администрации МО Кильмезское городское поселение, требующая сноса постройки, так как она не соответствует проекту. Корпорация участвует в арбитражном процессе в качестве третьего лица. Помимо этого Корпорация взыскивает с застройщика уплаченные средства также в судебном порядке.
    Шабалинский р-н, пгт. Ленинское, ул. Калинина, д.12, застройщик – ООО «Люнетстрой». Объект находится в высокой стадии готовности, Корпорацией получен судебный акт, в соответствии с которым оплаченная стоимость строительства подлежит возврату, если строительство не будет окончено в ноябре 2013.
    Зуевский район, с. Рябово, застройщик – ООО «Зуевкастроймонтаж». Договор с Корпорацией по-прежнему не заключен, платежи не осуществлялись. Предполагается строительство двухквартирного дома с продажей Корпорации одной квартиры. Застройщик не соблюдает график.
    Заместитель Председателя
    Правительства области А.А. Галицких